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  梭罗的《瓦尔登湖》中写道“我在那里种豆、捕鱼、狩猎、劈柴,也在那里观察、感受、体验、沉思。”

  在楼市测评这期豪宅之旅中,我们虽然没有亲眼所见19世纪的古典与浪漫,但是可以看到在山湖之间挥杆的肆意,看到在澄清湖畔垂钓的清雅,看到在自家庭院的罗汉松下品茶的悠然。

  豪宅发展至今,高端市场消费的已经不只是一个产品,更是一种文化或生活方式。也许对房子的主人来说,买房根本不是在“消费”,而是所向往的某种文化或生活方式的成本而已。

  风格

  高端市场消费的更是一种文化

  路漫漫:上周六,在亚运会闭幕这个有纪念意义的日子,我到中信山语湖新落成的朝向高尔夫学院打了下球。虽然第一杆铆足了力气没挥着球,但是在人家7000亩山湖别墅盘的业主私家高尔夫学校的体验,还是很值得炫耀的哦。

  李宏治:我上周去保利东湖林语了,远远看到水库边的英伦风格,以为走进了哈利・波特的世界呢。而且我还蹲在水库边足足看人家钓了半个小时的鱼,风光秀美,清风徐来,差点忘了身在哪里了。

  路漫漫:看来起早贪黑几天踩盘下来,大家额外收获都不少。而且,原来就知道别墅都清一色的“没有最豪只有更豪”,整得我都快看破红尘了。但现在发现真正的豪宅是把文化、艺术搭建成一个高端社交平台,来作为自身最大的标签。

  李宏治:你是指中信的高尔夫、保利的钓鱼还是碧桂园的罗汉松?也许我对文字更加敏感,我对“和者善筑”、“筑人生信有成”这样的话更有感觉,也许高端市场消费的不只是一个产品,更是一种文化或生活方式,或者,他们根本不认为买房是在“消费”,而是某种文化或生活方式的成本而已。

  配套

  戴个草帽,便可“畅享”成熟配套

  路漫漫:横竖是买不起只能看,那我就不挑挑拣拣的,照单全收得了!哈哈。不过说实话,中信山语湖生活配套的高端和落成的速度最让我赞叹。光今年下半年开始,跑去见证配套落成的频率估计快赶上业主回家的次数了。

  李宏治:嗯,私家高尔夫球场、森林公园、广东实验中学南海学校,朝向高尔夫学院、未来还有精品酒店、南方医科大学附属南方医院、H O PSC A商业、生态湿地公园……经过3年打造,顶尖的生活开始逐渐呈现。

  路漫漫:而且楼盘的景观也很棒,有山有湖。说到湖我倒是对保利东湖林语门前的东风水库念念不忘,湖水十分清澈,感觉像生活在现代的人,还保存着难能可贵的纯真。

  李宏治:嗯,完全同意。但项目取名叫“东湖林语”,又带进了一种很现代的感觉。不管怎样,我也很喜欢这1000多亩的山水。

  路漫漫:下次我打算休假省了机票钱,直接戴上个草帽靠在湖边树下感悟人生。楼盘的现代之处在于,随着楼盘的开发这里会建起来很多生活配套,比如幼儿园、会所、私家码头和山体公园等。

  李宏治:据说东湖林语项目对面正在推一块商业中心用地,周边陆续还会发展不少住宅项目,这里的生活配套将来会非常丰富。相比之下,如果现在买山水桃园的话,就可以享受南海碧桂园的成熟配套了。毕竟已经有几百户邻居与你为邻。

  户型

  功能齐全,处处有讲究

  路漫漫:确实,这配套等于是菜刚上齐的时候,你拿着筷子出现了。呵呵。不过,我觉得更值得一提的是,你这筷子还是这一桌上最豪华的一双。碧桂园的房子已经从“平过自己起屋”升级为品质别墅了,这一点从外立面的用材和户型的打造上都能体现出来。

  李宏治:所以取名叫“钻石墅”也是实至名归,门口的罗汉松和全石材的外立面谋杀了不少相机内存,所谓精雕细作并不为过。这个户型给我最大的印象是房间大,空间大,气势磅礴。相比较之下,公共空间显得不是很多。

  路漫漫:中信山语湖“隐山”别墅的公共空间足够丰富,除了门厅和走廊,那间830多平方米的样板房有不同分工的厅,其中整个客厅的长度达到20米,除了客厅功能之外,还可以分为多功能厅、吧台等分区,满足一家人或者不同客人的各种需求。所以直到出了房子大门我也没数清楚人家有多少个厅。

  李宏治:山语湖的布局堪称一流,被销售人员一边引导一边参观,真觉得处处有讲究。我还注意到从客厅到饭厅上有两级台阶,这符合中国传统中“登堂入室”的概念,是一种很尊贵的礼仪,再结合主人套间里那个5平方米的暗格,还设有鲜花怒放的法式花园。能看出设计师颇得中西文化的精髓。

  路漫漫:家族大宅嘛,而且这是我偶像级别的新加坡设计大师M iks先生的最新作品。不过除了偶像因素之外,我个人最喜欢保利东湖林语,英伦风格的建筑物像童话里的房子,尤其是看到样板房里田园风格的装修,加上客厅、会客厅、家庭厅和餐厅的独立设计,真是温馨啊。

  李宏治:此情此景,颇有英国乡间别墅的风范。保利在室内设计上非常注重采光,不管是联排别墅还是双拼,都可以做到至少三面采光。房间挑高有3.3米,也保证了空间的通透。设计师还借山坡有所发挥,地下室还可以照见阳光。

  价格

  “默念下单价便心如止水”

  路漫漫:如果版面允许,真想省略掉关于价格这个话题,就跟大清早的闹钟扰人美梦般扫兴。

  李宏治:哈哈,每当去看豪宅,我就会默念老子的“生而不有,为而不持”作口诀,保持心理的平衡。你想想,看好房子找到好买家,也不失乐事一件。

  路漫漫:我不需要什么口诀,我只要心里默念一下单价当即心如止水。尤其是中信山语湖隐山别墅3.5万元的单价,几千万一套的房子已经是传家宝级别的了。倒是那2万多元单价,最小面积70平方米左右的精装公寓还能够梦想一下。

  李宏治:可是这一百多万花了,虽然能享用私家高尔夫了,但看到邻居都住别墅,估计心里也不好受。据说山水桃园单价近2万,东湖林语也在2.3万左右,一个居住氛围浓厚,一个能满足大隐隐于市的感觉。我们还是卖力写稿,偶尔幻想一下那边的生活吧。

  测评要义

  中信山语湖

  南海北部7000亩生态别墅大盘,拥有山湖高尔夫多项自然景观优势,和省实南海学校、朝向高尔夫学院和精品酒店等强大配套,以“整合后的稀缺”在广佛多个高端大盘中处于顶尖位置。

  保利东湖林语

  保利地产在东风水库旁打造的生态住宅项目,首批单位推出湖畔英伦风情别墅,户型设计在采光度上下足了功夫,堪比独栋产品。以靠近中心城区的位置,打造世外桃源般的生活。

  碧桂园山水桃园

  本土大鳄打造的升级产品“钻石墅”,以全石材雕花的外立面和注重居住感的户型设计,加上庭院中名贵树种作为附加值,并以南海碧桂园的强大生活配套作为依托,打造成熟的生活。