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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

尚荟海岸位于肇庆高要市金渡镇世纪大道21号,

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6053元/㎡可供参考

2、项目户型面积40~128㎡，涵盖2,3,4,10居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6053元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积73900㎡；建筑面积100000㎡；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为香港金卫物业;物业费1.8元/月/平米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A1型 三层-别墅-建面约40㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1型 三层

该户型建面约40㎡，居室为2室0厅1卫，朝向为。

此户型三层为双露台设计，超大露台可作休闲娱乐、盆栽种植、衣物晾晒等用途。

38栋 06户型-四居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图38栋 06户型

该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

此户型方正实用，功能分布紧凑，空间浪费少；两厅相连大开间，宽敞舒适，直出北向阳台；四卧室均配飘窗，双向采光，南北通透；L型厨房设计，靠近餐厅，十分便利。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是西头(公交站), 与楼盘直线距离为394米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是启乐幼儿园，距离楼盘856米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是金渡红十字会医院，距离楼盘1614米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含40~128㎡，适合意向定居高要的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。