乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
肇庆宝能城位于中国·肇庆新区实验学校旁,成为肇庆城市综合体标杆
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为7959元/㎡可供参考
2、项目户型面积89~125㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为7959元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积54389.87㎡;建筑面积225983.3㎡;总共1384户;建筑类型包括塔楼、板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。
【户型分析】
05户型-三居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图05户型
该户型建面约89㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
该户型空中花园可改造儿童房,约3.6m观景阳台,套房式主卧,户型朝南
01户型-四居室-建面约125㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图01户型
该户型建面约125㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
该户型双阳台南北对流,入户花园独立空间,4.2m宽厅,四开间纯南朝向
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是肇庆宣卿中学(公交站), 与楼盘直线距离为519米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有4个幼儿园,最近的是广利中心幼儿园,距离楼盘2402米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是肇庆市鼎湖区中医院体检科,距离楼盘2447米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是合的宜佳乐生活超市(华侨城·纯水岸一期湖岸店),距离楼盘1450米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~125㎡,适合意向定居鼎湖的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论