乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
金沙咀国际广场位于高要市南岸沿江二路,
【项目亮点】
1、项目价格区间为约6800-11000元/㎡
2、项目户型面积106.53~109.66㎡,涵盖居室
3、项目周边1km范围内有13个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于高要新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积74858㎡;建筑面积300000㎡;总共1858户;建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
物业费1.28元/月/平米;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.4,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
01号 三房两厅 02号 三房两厅 03号 三房两厅 05号 三房两厅-其他-建面约109.66㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图01号 三房两厅 02号 三房两厅 03号 三房两厅 05号 三房两厅
该户型建面约109.66㎡,居室为0室0厅0卫,朝向为。
1号 三房两厅 2号 三房两厅 3号 三房两厅 5号 三房两厅-其他-建面约106.53㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图1号 三房两厅 2号 三房两厅 3号 三房两厅 5号 三房两厅
该户型建面约106.53㎡,居室为0室0厅0卫,朝向为。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是江口村(公交站), 与楼盘直线距离为536米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是金沙咀幼儿园,距离楼盘312米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是肇庆市高要区人民医院(南岸分院)-康复治疗中心,距离楼盘1800米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为好乐多超市(振兴一路店),距离楼盘604米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含106.53~109.66㎡,价格约6800-11000元/㎡
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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